第五百八十二章，善意侵占！ (3 / 5)

        但有了逆权侵占后，贵族们的把戏玩不转了，法庭法官会判断既然对方这些年是这片土地的实际管理者、纳税者、耕种者，而你持有地契却从不履行职责和并不提出异议，那么这片地理应属于这群农民。

        另一个例子是米帝，即如果有人住进了别人的家，但这几年他都以户主的身份居住、管理、除草维护、缴纳房产税地税和各种市政费用修缮费用取暖水电费用且无人提出异议，那么一定时间后他就可以通过确权官司举证，让自己成为房产的实际所有人。

        这便是“逆权侵占”。

        海对面某国的人对这个概念很模糊是正常的，因为天朝自古就有严重的“产权不明”的问题，比如说理论上皇帝富有四海，但实际上土地又有地主的，而且地主还分为地权、田产权和耕种权，同时混乱的产权变幻得非常非常快且没有明确登记（只有开国皇帝和王朝巅峰期有能力稍稍查一下），自然不存在逆权侵占这个概念。

        比如说理论上所有土地都是公有制度，居民只有“七十年使用权”，但是这“七十年使用权”到底算不上永久产权概念十分模糊只说到期可续，正好绝大多数鸽子笼高层建筑的寿命也到不了七十年，等到自然倒塌已经两难自解了。

        “宗雪，你的意思是，这位山下小姐，是非法租户甚至是逆权侵占？”池田绘玲奈一脸“好厉害好复杂”的表情，忍不住说道。

        “玲奈酱，你真的听懂了么？”美波说了一大段，把绘玲奈手中的橙汁抓过来吸了一口。

        “没错，我真的听懂了，所以山下小姐只要在这里住一段时间，她就会成为这栋别墅的实际所有人对吧？”绘玲奈一言定真，眼中充满着纯真。

        所以这家伙是完全没听懂嘛。

        在场的众人心中都吐槽道。

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