第五百八十二章，善意侵占！ (2 / 5)

        善意侵占指的是占有者是善意（不知道物不属于自己）且无过失（没有理由知道物不属于自己）的情况下，持续占有10年并无人提出异议，然后向法务局申请确权。

        恶意侵占指的是占有者明知道这东西不属于自己，但持续占有20年并无人提出异议，就可以直接向法务局申请确权。

        不过善意侵占较为麻烦，你需要让日本这群保守的官僚相信你是无恶意无过失的，而恶意侵占就不用那么麻烦了，直接登记证明自己已经管制了动产或不动产20年即可。

        而欧美的“逆权侵占”还要更进一步，允许“敌对侵占”，敌对侵占只指不动产和土地，指某人（侵占者）在未经真正所有者（登记所有者）许可的情况下，实际、持续、排他、公开、敌对地占有其土地，并达到法定期限后，可以请求法院确认并取得该土地所有权的制度。

        逆权侵占是个很古老的概念了，这条法律最初是封建时代用来保护实际经营者和实际劳动者的。

        是的，逆权侵占反而是保护劳动人民的。

        举个例子，法国南部有块荒地，贵族们不想种，于是通过中间人忽悠几个农民，表示这里是荒地无主却可以种植经济作物，你们可以去种葡萄酿酒啊！

        众所周知葡萄需要种几年才能有合适酿酒的果实，于是这群农民起早贪黑辛辛苦苦地干了几年，好不容易葡萄园建起来了果实熟了可以收获了。

        贵族们闪亮登场，手里拿着地契，表示辛苦了，但这块土地的地权属于我们，你们这是非法种植，现在请你们滚出去，葡萄园归我了。

        实际上很多西班牙意大利和法国的农民就是这样被坑的。

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