第39章 张江高科技园区 (6 / 12)

        “你需要的不是六十八家互不相干的企业，而是二十家能形成上下游、能互相采购、互相赋能的企业。”

        “它们之间一旦长出产业链，就跑不掉了，因为搬走的成本比留下的成本高十倍。”

        张立恒的手指在桌面上不自觉地攥了一下。

        这句话像一根针，精准地扎进了他大半年最没法跟别人说的那个地方——他不是不知道出租率的问题，他是不知道该怎么破。

        “那怎么做？”张立恒的声音比刚才低了一截。

        “三步。”林川伸出三根手指。

        “第一步，筛。不是什么企业来都接，而是围绕一两条核心赛道——比如软件服务、信息技术、B2B平台、企业数字化——去精准筛选入驻对象，宁可空着楼也不乱填。”

        “第二步，投。园区里必须有一个自己的创投平台，能筛项目、能投资金、能做早期孵化。企业不是租户，是生态里的节点。你投了它，它就和你绑在一起了。”

        苏晚棠在旁边打开文件夹，不着痕迹地把九州创投的项目清单抽出来，放在张立恒右手边。

        林川没停。

        “第三步，也是最值钱的一步。”他手指在桌面上重重一叩。

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