1978：和唯利是图性格不符（4更） (5 / 6)

        “减掉各种优惠，罗湖天城的实际均价是1390元/㎡，实际可售住宅面积45540㎡，总房款6285万，还掉银行贷款，除去土地和建筑成本和税款…夏总，罗湖天城的利润点真的不高，也就是15%吧。”

        15%，乘以一下房款，也有940万左右了。

        房子总数是金沙池的两倍多，利润居然和金沙池差不多，应金川当然会嫌少。

        要知道，现在的房地产公司，没有40%的利润，他们都不会满足的。

        房子多盖了，钱却没多赚，为什么？

        高层的建筑成本高。

        虽然不像金沙池那样大量造景，建筑成本同样居高不下，这就是夏晓兰坚持的质量为王。

        成本高，售价她偏偏不提高，金沙池能卖2000元/㎡以上，罗湖天城不说同样的高价，卖个1

        800元/㎡是没问题的吧。

        应金川一直知道夏晓兰会做生意，一开始他不明白为什么夏晓兰把‘罗湖天城’定价这么低，这还是夏晓兰吗？太有良心了，太不像夏晓兰的作风。

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