第452章 删帖 (1 / 7)

        “我跟雪儿姐的看法一样，在保证收益的前提下，华侨公司确实有很多我们可以借鉴经验。”

        “不过由于他们的多次拿下的地皮大部分都处于正在开发的阶段，导致去年华侨的营业收入几乎为0。”

        “0收入的同时还亏损了将近2.6亿，而他们整个企业的负债更是高达近百亿。”

        江诚看着陈雪儿和赵灵儿说道：“地产是个一个资金回笼周期比较长的项目，光是各种证件以及开发设计就要耗时几个月，再加上后续的建造，华侨公司不间断的拿地，对于资金链的延续确实是风险极大。”

        陈雪儿表情点头道：“对的，目前来看，这种模式确实容易崩塌，不过他们在受让股权方面，有一点特殊标志的硬性要求。”

        “里面的协议写着，我们将需要提供以7.34亿元的底价和偿还44.49亿元的债务。”

        “也就是说我们要付出总代价约51.83亿元，才能受让华侨城丰台地王项目49%的股权。”

        赵灵儿接着说道：“华侨公司以89亿的价格拍下，现在已经过去了两年，以增值来说，51.38的价格倒不算过分。”

        江诚看了一下自己现在余额，上次在大不列颠囤了那么多的房子，总共花了将近90亿，

        此时自己的账户还剩下90多亿。

        拿出51.38亿投资风台王地皮的话，自己还能剩下至少五十个亿。

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