第六百二十七章 带着“小赵灵儿”去看当年的自己，温暖的炸弹 (16 / 17)

        问界和区政府成立了专门的征地拆迁指挥部，工作严格按照国家《土地管理法》进行，核心是「依法、阳光、和谐」，确保每一户村民的合理补偿和妥善安置。

        这其中，预计100多公顷的总宅基地面积是拆迁成本的核心部分，另外就是大量乡镇厂房、仓库和物流站，剩余的耕地、果园、苗圃及绿化隔离带主要依据土地补偿费、安置补助费及青苗费。

        得益於问界一贯的良好信誉，公司在历次国家大事和灾难中的正面口碑，拆迁工作组的工作还算顺利。

        但最核心还是路老板钱掏得多，没有在这些事情上多罗嗦。

        总体计算下来，土地补偿费与安置补助费、房屋及附属物补偿、非住宅（企业、厂房、仓储）拆迁补偿，停产停业损失以及设备搬迁补偿等预计成本在118亿人民币左右。

        企业的高姿态换来的是项目的稳步推进，和市府在土地政策上的条件优惠。

        包括了一套低成本土地、弹性规划、现金流支持、基础设施兜底、长期税收反哺的组合拳，在规则范围内可谓做到了极致。

        政府看重的不是一次性的土地出让收入，而是项目建成後带来的持续税收、

        数万高端就业岗位、数千亿级别的产业链集聚效应，以及对提升城市能级和全球文化影响力的巨大战略价值。

        换句话说，如果这个项目不是一开始就决定放在北平，而是放在江浙沪地区，恐怕只要消息放出去，问界的门槛就要被各路驻京办踏破吧？

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