第六百二十四章 大动荡！不换思想就换人！ (20 / 21)

        第二，当然就是我要向庙堂要什麽政策的问题了。

        基於此，问界控股由集团战略发展部牵头，紧急抽调地产、文旅、影视制作、金融和法律等领域的核心骨干，并外聘顶尖的规划设计院、产业谘询机构和会计师事务所，共同组建了项目专项工作组。

        工作组的第一要务是编制一份具备最高专业水准和说服力的《问界国际影都项目建设书》以及数十份相关的配套文件，以备向改委、政务院等部门汇报。

        项目书的内容包括了产业研究与定位，要深入分析全球影视产业趋势、国内政策导向及市场需求，明确项目作为「国家文化战略支点」和「全球影视产业新高地」的顶级定位；

        与顶级设计机构合作，完成包含制片基地、主题公园、产业配套、生活服务在内的核心功能区的概念性空间规划；

        基於规划方案，进行详尽的投资估算，区分自有资金、银行贷款、战略投资等来源和长达10—15年的现金流、回报率测算；

        量化评估项目对区域GDP、就业、税收、产业链带动等方面的巨大贡献，突出其战略价值。

        以及具体的实施路径和政策诉求，明确分阶段建设目标，梳理出项目推进所需突破的关键政策瓶颈，如土地、环评、专项债、外汇等，形成具体的政策支持清单。

        以上种种准备工作太过旷日持久，一直到2011年4月初，在经过了改委的正式立项核准备案、国土资源部的用地预审原则性通过、环境保护部的规划环评批覆等最为关键的几项国家级审批程序後，项目才具备了对外公布的先决条件。

        随後在更高层面的统筹协调下，由总局与项目所在地的北平市府联合主持，召开了关於「问界国际影都」项目的专项汇报协调会。

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