第二百二十六章 路导，鹰皇请你拍《神话》 (11 / 40)

        “就算他竣工完就能全部租罄，一个月1000万的租金。”

        “去掉开发商银行贷款的资金成本、公共设施的运维费用、物管、能耗，每个月的税费！”

        “我估摸着再牛逼的管理团队来也得落到500-600万。”

        “何况这是租罄的收入呢？这么贵的地儿能这么快就租出去吗？”

        董双枪默然点头道：“正常情况不可能租罄的，它一个档次的资源大厦，北大资源宾馆都差不多的价格，空了一半都多。”

        路老板点头：“就按它空置率30%算吧，算可以的了吧？收回成本也要快30年呢！”

        这当然没有动态计算租金的增长，这会儿也没人能料到后面会涨那么疯。

        5块钱在现在的北平写字楼市场已经算是高价了。

        董双枪沉吟道：“你能掏多少钱？”

        “要是真想买，我倒是可以。。。问问。”

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