第八十四章 价值索取战略 (2 / 9)

        这话多少都是有些轻视的。

        能代表个啥？

        “说吧，你说谈谈生意，不知陈总有什么生意跟我谈？”因为逸品地产和旭慧的公园改造项目处于一个零和博弈竞争局面，刘奇上回有样学样，依靠着他们逸品地产的知名度和营销能力，生生把旭慧地产的方案偷来自己用了，谁知道被陈旭冉利用节目压了他一头，导致品牌方反倒涌旭慧的公园商圈去了，他损失了三百万广告费。

        而相比起他的项目价值损失，广告费只是九牛一毛了。

        陈旭冉看了张晨一眼，张晨就道：“我能叫你刘叔吧？”

        刘奇本来是盯着陈旭冉的，自张晨报了来历之后，原来不在他的预计中，他就失去了兴趣，就随口道：“你叫我刘总就行。”

        张晨一笑，“情况是这样的，我们知道刘叔你逸品地产的公园改造项目就在我们隔壁，本来也是打算打造成精致公园化商圈，但是明显没有达成预期，因为很多好品牌在一个地段只会评估一个落址，而且往往是聚群效应的。所以我们签下的合同，让你的耍都公园失去了这些品牌入驻，未来肯定会影响到你的地段价值。”

        刘奇呵呵笑了一声：“倒是不劳你们操心，汇报到我手头上的招商进度已经有六家奢侈品牌入驻计划，还有很多现在正在推进，二期工程我们将打造全城最大的光影水幕景观，那时候还愁招商？”

        张晨不动声色的等着他反驳，看着刘奇戴着玉扳指的食指在桌面密集的轻叩，冷不丁道：“我们都知道，意向并不意味着最后落地，没有签合同，什么变数都会发生。而且公园化商圈还是先锋概念，很多品牌也只会做一个示范点，示范就意味着要投入最好的资源打造。”

        “年轻人……地段价值要看长远！”刘奇摆摆手，“而且夜市经济在榕城大有市场，你们该了解过我们逸品金街，现在每晚客流量上万，你认为我耍都一条街是造出来摆着看的？”

        “所以我们跟你聊得就是这个生意。长远的地段价值。我们打算把兰园项目的商铺十年经营权打包，换取刘总逸品地产四千万注资，共同炒高公园化商圈概念，逸品地产的营销我们是见识过的，相信这十年经营权你们有能力挣好几个四千万。毕竟你们之前对外招商打出的耍都概念，是分享十亿价值人群！”张晨适时插话，开门见山。

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