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        既然要找开发商的茬，那就一定要找瓷实了，为此要有充分的准备。

        这时郑凡星感到自己的知识实在有所欠缺，尤其是法律方面的，在现代社会，法律太重要了。

        如果要起诉海亚地产的话，肯定需要一个律师，但由文绣地产法务部的人来担任，那就太过明显了。

        到哪去找一个靠谱的律师是个问题，郑凡星想到了关杏薇。

        她是市里面法制报的记者，人脉肯定比较宽，向她请教一下，肯定有所帮助，况且她上次提供了环保督察组的线索，还没有感谢人家呢。

        关杏薇很高兴接到郑凡星的电话，听了他的说法，立即表示道：

        “小产权房这个问题呢，法律是有严格规定的。比如，《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”

        郑凡星问道：“也就是说，小产权房禁止买卖？”

        关杏薇笑道：“那也不是。法律规定农村住宅，也就是所谓的小产权房，只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖。

        法无禁止即可为，也就是说，只要同一集体成员之间，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。”

        “也就是只能卖给本村的人。”

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