第四十六章 迁都提醒 (2 / 9)

        元敏叹口气，“老薛，你真的……要好好学一学世俗人情。”

        “什么意思？”

        “我这家清风酒楼，官价只要两千贯，但我一天收入一百二十贯，一年收入四万贯，扣去不到一半的各种本钱，三厘的税，两厘的行会钱，剩下就是我的净利，一年两万贯，老薛，你觉得我会用两千贯的官价卖给别人吗？”

        “还有呢？”薛卫苦笑一声。

        “还有，十二宫的官价只要三千贯，但它一年的净利就超过五万贯了，你拿三千贯钱买得到它吗？

        你可以说官价没用，可南面坊里的小铺子，官价和市价一样，一百贯左右，官价很真实。”

        “这么大的差距，到底是什么原因呢？”

        “因为官价是唐初是定的，按照土地价值加上建筑造价，再考虑一点地段差异，就这么确定下来了，现在过去九十年了，官价一直没变过，可市场价早已天翻地覆。”

        “既然如此，官价为什么不及时修订？”

        元敏苦笑着摇摇头，“我要你学的人情世俗就在这里，我元敏若犯事了，酒楼被官府没收，你知道官方拍卖价会是多少？两千贯，那是时候你觉得最重要的是什么？”

  The content is not finished, continue reading on the next page