第45章 美联储加息！ (9 / 15)

        他用铅笔在笔记本上列了一行算式。

        “新屋开工连降六个月。成屋库存四点三到六点一。建商信心指数跌穿五十。ABX从一百跌到六十五。ARM重置高峰2006H2。联邦基金利率五以上再往上加。按揭利率破六点五往六点八走。购房者购买力挤出的斜率属于非线性的，六点五是临界点。”

        临界点！

        加州、佛州、内华达州的可调利率抵押贷款重置高峰在下半年集中到来，按揭利率从六点五跳到六点八五，月供增幅会有多大？

        按ARM标准公式，一笔五十万美元的贷款，利率从起点三点五重置到六点五，月供涨差不多百分之四十。

        购房者扛不住，建商订单往下掉。

        市场还在说软着陆，建商股还在四十七。

        ...

        下午两点十五分，FOMC声明发布。

        加息二十五个基点，联邦基金利率上调至百分之五点二五。

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