第200章 梦碎 (4 / 10)

        “主管先生，你的数据模型十分精算。”

        皋月终于开口了。

        “你计算了外资的流向，也计算了供需关系的失衡。那么，诸位认为，东京的资产价格为何能涨到如此离谱的高度？”

        不动产部主管愣了一下，下意识地想要背诵调研报告里的宏观分析，却被皋月抬手制止。

        皋月离开修一侧后方的阴影，迈步走向一侧的空置坐垫，动作优雅地落座。

        “既然你们坚信现有的数学模型，那我们先来分析一下，目前的经济是怎样运行的。”

        她双手交叠放置在身前，目光扫过那些高管的脸庞。

        “首先，我们要重申一遍泡沫经济的本质。泡沫经济的本质实际上是一个脱离现实的自我循环，用一句话概括就是：资产价格脱离了基本面的实体经济支撑，完全依靠‘对未来价格上涨的预期’和‘信贷扩张’来维持的庞氏循环。”

        “那么，日本的经济是怎么靠这个机制发展的呢？”

        “这个虚幻的循环是靠一个特殊的机制实现的。一开始，资产的升值会带动土地和股票涨价。抵押物的价值增加了，银行就会认为你有更多的资产，愿意借给你更多的钱。可企业和个人拿到钱，根本不打算去搞研发或是生产，转头便再次买入土地和股票。价格顺势继续再涨，如此又回到了第一步，往复循环。”

        “于是乎，经济就在这样的一个近乎左脚踩右脚的荒谬机制下不断地上升。最终是爬得越高，摔得也就越惨。”

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