第18章 双面雅努斯 (2 / 14)

        修一微微皱眉，他在努力消化这些新词汇：“化妆师？”

        “是的。现在市面上有很多那样的大楼——位置绝佳，但因为建于昭和三十年代，设施陈旧，外观土气，而且因为原来的地主经营不善，背着一屁股债。”

        皋月指着那些红圈。

        “我们要利用手里的现金优势，把这些楼低价吃下来。尤其是那些因为日元升值导致出口亏损、急需资金周转的中小企业主手里的楼。”

        “买下来之后，不拆。”

        她伸出一根手指摇了摇。

        “我们只做翻新。换上最时髦的玻璃幕墙，装上最快的电梯，大堂里挂上昂贵的抽象画。把它们从‘灰姑娘’变成‘公主’。”

        “然后呢？”修一追问，“卖掉吗？”

        “不，只租不卖。准确的来说，是暂时不卖。”

        皋月回答得斩钉截铁。

        “未来的两三年，东京的租金会涨到一个您无法想象的天文数字。我们可以用租金来覆盖银行的利息，然后用这些楼作为抵押物，再从银行贷出更多的钱，然后再去买更多的楼。”

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