第一千四百八十四章 分歧 (2 / 9)

        不夸张的说，在沈青云的印象里，房地产行业事关民生，它的产业链条长，涉及行业多，在国民经济中占的比重也大，成为国内经济的支柱产业，更是地方财政的主要贡献者。

        这不是夸张，而是事实。

        房地产的繁荣常常被看作一个地方繁荣的标志，因而地方政府有非常强的动力去支持房地产的发展，并乐见高房价。

        就好像现在的冯志明和傅红雪等人，他们就是最典型的代表。

        但沈青云却非常清楚，如果经济锁定在土地财政和靠地产驱动扩张的依赖，也会产生严重后果。

        锦城市乃至于整个国内的大部分领导，并没有意识到这个危险。

        他们根本没有意识到，如今依靠土地财政发展起来的地产行业，危险有多大。

        房价越来越高，让更多的人买不起房，或者为买房需要付出太多成本，导致社会整体消费能力和水平剧烈下降。

        社会的投资大部分投到房地产领域，导致该领域沉淀了太多资本，因为当社会预期房价节节升高，市场一片繁荣，开发商从银行得到贷款就轻而易举，而其他需要资金的行业则很难得到贷款。

        一个时期，社会的资源和资本总量是恒定的，房地产吸取了过多的资本和资源，就没有钱用于发展其他产业，包括科技产业。

        还有，房企负债扩张，本身蕴含极大风险，资金链一旦阻断，行业的系统性风险将很可能爆发，并累及银行和金融体系。

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